Habitatge: Ajuts per al lloguer 2023 (per a persones que tinguin 65 anys o més)

Es tracta de subvencions per al pagament del lloguer o cessió d'ús d'habitatges o habitacions, que tenen l'objectiu de facilitar l'accés i la permanència a sectors de població en risc d'exclusió social de 65 anys o més. 

Persones que siguin titulars d'un contracte de lloguer, habitació i/o cessió d'ús que constitueixi el seu domicili habitual i permanent al territori de Catalunya i compleixin els següents requisits: 

1. Tenir la residència legal a Catalunya
2. Tenir 65 anys o més el dia 22 de març de 2023 (data de publicació de la convocatòria dels ajuts)
3. Que la unitat de convivència tingui una font regular d'ingressos per poder pagar el lloguer i que no sobrepassin els 23.725,79 euros (2,977736 vegades l'indicador de renda de suficiència (IRSC), excepte en els supòsits de víctimes de terrorisme. 
4. Ser titular d'un contracte de lloguer o cessió d'ús de l'habitatge o habitació que sigui el seu domicili habitual i permanent. Cal estar-hi empadronat.
5. No pagar un lloguer o preu de cessió mensual per l'habitatge o habitació superior als imports següents: 
• Quan es tracti d'habitatge: 900 euros
• Quan es tracti d'habitació: 450 euros
6. Tenir domiciliat el cobrament de la subvenció en una entitat financera.
7. Estar al corrent de pagament de les rendes de en el moment de presentar la sol·licitud.
8. Pagar el lloguer o preu per cessió per mitjà de transferència bancària, rebut domiciliat, rebut emès per l’administrador de la finca, ingrés en compte, Bizum o rebut emès per la persona administradora de la finca, en el moment de presentació de la sol·licitud. 
9. No estar sotmès a cap dels supòsits de prohibició per ser beneficiari de subvencions de conformitat amb el que estableix la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, i no haver estat objecte d'un procediment de revocació d'algun dels ajuts establerts pel Reial decret 106/2018, de 9 de març, o per l'anterior Pla estatal d'habitatge, per incompliment o causa imputable a la persona sol·licitant.. 
10. Complir les obligacions tributàries davant l'Estat, la Generalitat i les obligacions amb la Seguretat Social. (Es comprovarà d'ofici abans de la proposta de la resolució).

Cap

De l'11 d'abril al 12 de maig de 2023. 

- Preferentment per via electrònica a través de la web de l’Agència de l'Habitatge de Catalunya. 

- Personalment a l'Oficina Local d'Habitatge - C/. de Pablo Iglesias 63, 1a pl despatx 12. amb cita prèvia

• Llibre de família, si s'escau.
• El contracte de lloguer a nom de la persona sol·licitant, que ha d’incloure el compliment de l'obligació de l'arrendatari del pagament de la fiança a l'arrendador, de conformitat amb la normativa vigent. En el supòsit que el lloguer d'habitació el dugui a terme l'arrendatari de l'habitatge, caldrà disposar del consentiment de l'arrendador. 
  
  • En el cas que la persona sol·licitant que visqui a l'habitatge sigui el cònjuge de la persona titular del contracte, ha d'aportar la documentació acreditativa de l'atribució del dret d'ús sobre l'habitatge.
  • En els casos de dones víctimes de violència de gènere que, com a conseqüència d'una ordre d'allunyament o sentència judicial tinguin atribuït l'habitatge com el seu domicili habitual i permanent, se'ls podrà reconèixer el dret de cobrament de la subvenció si justifiquen que es fan càrrec del pagament del lloguer.
• Tots els rebuts de lloguer corresponents a l'any 2023 pagats fins a la data de presentació de la sol·licitud. 7. Els rebuts han de ser per: transferència bancària, rebut domiciliat, ingrés en compte, Bizum o rebut emès per l'administrador de la finca. En els rebuts ha de constar el nom de l'arrendatari, el de l'arrendador, el concepte i la mensualitat. 
• Imprès normalitzat o document equivalent a nom de la persona sol·licitant amb les dades bancàries del compte on s'ha d'ingressar la subvenció.
• Acreditació de la condició de víctima de violència de gènere, caldrà aportar mitjà de prova qualificat d'acord amb l'article 33 de la Llei 5/2008, de 24 d'abril, del dret de les dones a erradicar la violència masclista.
• Acreditació de condició de víctima de terrorisme o d'amenaçat mitjançant la resolució del Ministeri de l'Interior corresponent o la sentència judicial ferma. 
• Documentació acreditativa de reunir les condicions per poder ser subjecte del Pla de protecció internacional a Catalunya, segons l'Acord de Govern de 28 de gener de 2014. 

Consulteu al web de l'Agència d'habitatge els documents addicionals que haureu d'aportar si no esteu d'acord en què l'administració consulti les vostres dades personals i econòmiques.

A la vostra Àrea privada de l'oficina virtual de la Generalitat podreu consultar l'estat dels vostres tràmits i també podeu presentar documentació complementària si és el cas. 

• Manual d'ajuda sobre com adjuntar documentació requerida per l'Agència d'Habitatge de Catalunya
• Manual d'ajuda sobre com adjuntar els rebuts de lloguer

Per a obtenir més informació sobre el funcionament dels tràmits a l'oficina virtual de la Generalitat consulteu aquest manual d'ajuda.

Es determinarà segons el volum de sol·licituds tramitades i en funció dels terminis marcats per l’Agència de l’Habitatge.

Justificant d'entrada de la sol·licitud.

Import de la subvenció

• L’import de la subvenció es calcularà d’acord amb els barems descrits al punt 6 de les Bases reguladores
• Per a persones titulars de contractes de lloguer signats entre l'1 de gener de 2023 i la data en què s'acaba el termini de presentació de sol·licituds, l'import de la subvenció serà per la quantia corresponent a les mensualitats incloses entre el mes posterior a la data de vigència del contracte presentat en el moment de fer la sol·licitud i el mes de desembre de 2023, amb un import màxim mensual de 200 euros i un import mínim mensual de 20 €. 
• Per determinar la quantia de la subvenció es tindrà en compte l'import del rebut de lloguer o cessió corresponent al mes anterior a la presentació de la sol·licitud. A aquest efecte, s’inclou en aquest import el de la renda, els seus endarreriments, les obres de millora i les corresponents a la repercussió de l’IBI i de la taxa pel servei d’escombraries. 

Reconeixement de la subvenció

• La subvenció s'atorga per a l'any de la convocatòria.
• Si amb posterioritat a la presentació de la sol·licitud i abans de dictar-se la resolució, el sol·licitant presenta un nou contracte d'arrendament, una addenda al contracte vigent o un pacte signat entre les parts, sempre que amb la documentació inicial es compleixin els requisits, es tindrà en compte per al càlcul de la subvenció l'import del rebut de lloguer pagat amb les noves condicions.
  

Pagament de la subvenció

• El pagament de la subvenció resta condicionat a les disponibilitats pressupostàries establertes en la convocatòria i al fet que l'Agència de l'Habitatge de Catalunya tingui coneixement que la persona beneficiària es troba al corrent de pagament dels rebuts de lloguer o cessió amb l’aportació dels rebuts en els següents períodes: 
• Els rebuts de gener a setembre, s'han d'haver justificat abans del 30 de novembre de 2023. 
• Els rebuts d'octubre a desembre, s'ha d'haver justificat com a màxim abans del 29 de febrer del 2024.
• Per aportar aquests rebuts podeu consultar aquest manual
• El pagament de la subvenció s'ha de fer per mitjà d'una entitat financera.
• La subvenció es pot abonar directament a la persona beneficiària o, si s'autoritza expressament, a la que presta un servei de tutela o mediació, a favor de la qual es cedeixi aquest dret.

• Les unitats de convivència en què la persona titular del contracte d'arrendament, o qualsevol altre membre de la unitat de convivència tingui parentiu per vincle de matrimoni o una altra relació estable anàloga, per consanguinitat, adopció o afinitat fins al segon grau, amb les persones arrendadores.
• Aquest criteri també s'aplicarà a la relació entre la persona arrendadora i la persona arrendatària, quan la primera sigui una persona jurídica respecte de qualsevol dels seus socis, sòcies o partícips.
• Les unitats de convivència en què la persona titular del contracte d'arrendament, o qualsevol altre membre sigui propietari o usufructuari d'un habitatge, llevat que no en disposin de l'ús i gaudi.
• Les unitats de convivència en què l’import de la base imposable de l’estalvi que consta a la declaració de l’impost de la renda de les persones físiques (IRPF) sigui superior a 500 euros, amb les excepcions establertes a les bases. 
• Les persones arrendatàries d'habitatges gestionats o administrats per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.

 

RESOLUCIÓ TER/931/2023, de 17 de març, per la qual s'obre la convocatòria per a la concessió, en règim de concurrència pública competitiva, de les subvencions per al pagament del lloguer o preu de cessió d'habitatge o habitació per a l'any 2023 (ref. BDNS 682709). 

RESOLUCIÓ TER/859/2023, de 14 de març, per la qual s'aproven les bases reguladores per a la concessió, en règim de concurrència pública competitiva, de les subvencions per al pagament del lloguer o preu de cessió d'habitatge o habitació.