|
Els habitatges d’ús turístic requereixen la corresponent comunicació prèvia d’inici d’activitat davant l’ajuntament competent, subscrita pel propietari i també, si escau, per la persona física o jurídica gestora a qui prèviament el propietari hagi encomanat la gestió de l’habitatge en qüestió.
Qualsevol alteració o modificació de les dades ha de ser comunicada a l’Ajuntament.
Tenen la consideració d’habitatges d’ús turístic aquells que són cedits pel seu propietari, directament o indirectament, a tercers, de forma reiterada i a canvi d’un preu, per un període màxim de 31 dies, o més vegades en un any.
L’habitatge d’ús turístic no s’ha de confondre amb un establiment d’apartament turístic, que entre d’altres qüestions, no disposen de cèdula d'habitabilitat i són un únic establiment o unitat empresarial d’explotació.
Hi ha un Registre de Turisme (RTC), adscrit a la Direcció General de la Generalitat de Catalunya, en què s’inscriu com a tal, d’ofici a partir del trasllat de la comunicació d’alta de l’activitat per part de l’Ajuntament, i és la Direcció general de Turisme qui notifica el número d’inscripció com habitatge d’ús turístic al seu propietari.
Condicions:
- Disposar de la cèdula d’habitabilitat vigent i complir en tot moment les condicions tècniques i de qualitat exigibles als habitatges.
- Els habitatges no poden ser ocupats amb més places que les indicades a la cèdula.
- Els habitatges han d’estar suficientment moblats i dotats dels aparells i estris necessaris per a la seva ocupació immediata, tot en perfecte estat d’higiene.
Altres:
La destinació d’un habitatge a l’ús turístic no és possible si està prohibida pel planejament urbanístic on es trobi, o està prohibida pels estatuts de la comunitat degudament inscrits en el Registre de la propietat en edificis sotmesos al règim de propietat horitzontal.
Quines obligacions té el propietari d’ús turístic?
- Facilitar el telèfon d’atenció immediata de consultes i incidències.
- Garantir un servei d’assistència i de manteniment.
- Remetre a la Direcció General de la Policia la informació relativa a l’estada de les persones que s’hi allotgen, a través del web dels Mossos d’Esquadra, Registre de viatgers d’establiments d’hostalatge.
|
